温江天乡路社区积极探索农村集体资产股份化改革增加农民财产性收入

坚持市场导向

创新集体经济现代管理

社区居民人均纯收入由2007年的6500元增加到2015年的2.45万元，农民财产性分配收入从2007年的2640元/人增加到2015年的4500元/人，这是温江区万春镇天乡路社区去年交出的答卷，而这也是现代经营管理的结果。

“咱们都是农民，对专业的商铺管理一窍不通，现在看来，选择专业的管理公司是对的。”据社区书记王世军介绍，在全体股东的支持下，合作社引入了具有多年商铺管理经验的金川公司，对3.6万平方米的商铺进行统一规划，统一招商，逐渐呈现出风格统一、门类齐全的品相，街上各个行业逐渐成熟，经营欣欣向荣。

初尝甜头，天乡路社区股份经济合作社又与金川公司进行了深度合作——合作社拿出18亩的集体建设用地，采用BOT模式，由金川公司投资修建天乡农贸市场，所有权归合作社，金川公司拥有40年经营权，在此期间，金川公司每年都要向合作社支付递增式红利金，目前合作社已累计分得红利126万元。

在此基础上，合作社还出资在工商注册了卫鑫置业公司，与辖区内大型企业进行战略合作，通过开展建筑装饰、绿化工程、建材销售、物业管理、创业就业扶持等经营业务拓宽业务渠道，增加集体经济收入。