国开行四川分行创新支持地方发展实录 新时代 新格局 新使命 新担当

棚户区改造

充分把握政策  大力推动棚改业务

棚户区改造是党中央、国务院的重要决策部署，是一项重大民生工程、发展工程、改革工程。今年来，国开行四川分行将支持棚改作为全行工作的重中之重，以服务供给侧结构性改革为主线，切实发挥棚改融资主渠道作用，持续加大支持力度。截至11月末，国开行累计向成都市承诺棚改贷款972亿元，发放贷款658亿元，惠及11.26万户棚户区家庭。

衣食住行是与民生联系最紧密、最受国民关注的四件大事，其中住房是安身立命之根本。在棚户区改造过程中，国开行四川分行认真贯彻国家有关政策要求，坚持因地施策、因地制宜原则，做好货币化安置与去库存衔接。对商品住房库存量大、消化周期长的区域，配合地方政府采取政府购买房源、政府搭建平台组织购买、居民自助购买等方式做好货币化安置工作。

“拆迁难、融资难、亏不起”一直是棚改攻坚战的最大难题，国开行四川省分行创新设计“政府购买服务”等融资模式，攻坚难点领域。按照建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的要求，继续做好棚改工作，加快推进成都市租赁住房试点，形成保障性住房与租赁住房融资建设并举的新格局。除此之外，还加大力度拓宽资金渠道，综合利用银团贷款、资产证券化等各类融资产品，构建多元化、可持续的棚改融资体系。截至目前，累计引导社会资金50亿元投入棚改建设。

此外，该行还坚持对棚改贷款实行利率优惠政策，取消棚改中间业务收费，切实降低棚改融资成本。仅2017年一年就为地方节省利息支出7亿元，近五年累计减免各类棚改中间业务收费5.7亿元。大力推动 “统贷+直贷”融资模式，促进市级与区县棚改双轮驱动，同时加大对城中村改造及棚改配套基础设施支持力度，取得显著成效。