调控政策频出淡季影响 成都楼市鸡年开局稍显冷清

二手房交易资金纳入监管“去杠杆”或更细化

春节长假后的第三天，为控制存量房交易存在的资金风险和明确交易资金的用途，成都市城乡房产管理局提出了存量房交易资金监管。据了解，存量房交易监管资金以首期房款、贷款等为主要界定范畴。市房管局相关负责人介绍，交易双方在签订合同后，应及时到委托银行网点，与银行签订监管协议并存入监管资金。目前，成都市房管局还选定了首批委托试点银行，落地交易双方资金监管相关手续。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞告诉记者，未来金融监管层面的关键就是要防止股市、债市、保险和银行资金违规进入楼市。“此轮楼市过热，最主要原因就是金融机构利用监管漏洞，采取不同形式让资金绕道转入房地产市场”。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，预计2017年，中国重点一二线城市的二手房交易量还将继续回落。业内人士分析，随着存量房交易资金监管政策的出台，将进一步细化金融“去杠杆”政策。 华西社区报记者