杜鸣联合房地产评估有限公司四川分公司总经理张志伟表示，“包括降低住房公积金贷款门槛在内的金融支持，有利于刚性需求的消费者入市，同时还能释放大量购房者的改善性需求。”

去行政化去库存

对房地产开发前期手续并联审批

“以往，业内‘报建报规’，少则需要三五个月，多则一年。”成都正合地产顾问有限公司市场部总监马柯说，地产开发前期手续涉及部门多、时间长，往往延长开发周期、增加资金压力。

而今年起，这样的窘境有望得到改善。

省住建厅相关负责人介绍，“我们将协调相关部门，对房地产开发前期手续实行并联审批，缩短审批时间，还将简化二手房交易流程、缩短登记办理时限。”

为促进房地产市场去行政化，四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。“个别城市通过价格备案管理，限制房价起伏的政策将被取消。”上述负责人表示，过去90平方米以下房屋，须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定，将被中止。“这将有利于企业更好满足市场需求，优化产品供应结构。”

在提高市场交易活跃度同时，四川省还将加大“去库存”力度。全年计划启动城镇危旧房棚户区改造30万套，力争货币化安置比例达到40%；同时探索政府回购商品房用于棚改安置，消化市场存量商品房。