成立了自治组织后，就是对院落的、软件硬件改造了。这944个老旧院落怎么改？有什么标准？市老旧院落改造推进小组也出台了专门的文件进行明确，从自治组织到硬件改造，从物业管理到维修资金，四大标准一一对标进行改造。

院落“软件”升级  让院落改造无后顾之忧

老旧院落的改造的，除了硬件的改善之外，软件的升级更是显得尤为重要。物业管理机制中明确了管理模式和服务管理标准；在维修资金保障机制中，明确了资金来源、交存标准、资金管理和资金使用等方面。

“老旧院落的管理模式将得到改变，院落服务和管理都将得到强化，确保老旧院落长期保持改造后的文明、安全、整洁、有序的居住环境。”房管局相关负责人表示，在制定院落改造方案时，应综合考虑院落的设施条件和业主的承受能力，向业主推荐专业化物业公司、物业服务其他管理人管理或业主自我管理等三种物业管理方式，由业主自行选择。