因为政策调整，个别开发商更喊出“一周不涨价”的口号。业内人士表示，这主要是开发商的营销手段，“目前市场存在较大的库存压力，期望房价出现类似2009年的快速上涨并不现实。”

二手房 交易活跃涨幅一般在5%以内

无论是大力松绑二套房贷款，还是针对二手房交易税减免时间从原先的5年大幅降低至2年，都是对二手房市场的重大利好。4月1日，成都市地税局局长张建表示，个人购买满2年的普通住房对外销售免征营业税的新政策，已经从3月31日起开始执行。

天府早报记者近日走访成都市区多个二手房中介了解到，新政实施后，购房咨询量明显增加。2年—5年房源增多，且这部分房源业主报价有一定上涨，但涨幅不大，一般在5%以内。“新政公布的第二天，电话或直接来店咨询的客户就明显增多。”一家房产中介经纪人透露，“部分业主确实将报价进行了一定幅度上浮，但整体来看上涨幅度不大。一套112平方米户型的房源，之前房主的报价是98.6万元，免征营业税后，房主将价格调整到了102万元。”