成都市某房地产经纪小刘告诉记者，新政落地第二天到现在，前来咨询新政或直接表明购买意向的客户明显增多。“利用清明小长假来咨询看房的客户明显增多，特别是有购房意向的客户很多。我们感觉房市回暖迹象还是很明显的。”小刘说。

值得注意的是，营业税免征门槛从5年改为2年，受益的不仅仅是购房者，售房者也获益匪浅。另一名房产经纪何先生透露，二套房新政一出，不少已满2年却未满5年的房东立即致电要求将挂牌价提高。“提高的幅度一般是以前要缴的营业税的一半左右。比如100万左右的房子，可能会提个2—3万。”何先生表示，除此之外，新挂牌的二手房房源也增加了不少。

房贷再松绑  商业银行全面执行新政

除了营业税之外，新政在房贷政策上继续“松绑”的政策也开始全面落地。根据央行、住建部、银监会三部委联合下发的通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

记者多方了解，成都范围内主要商业银行，如中国银行、建设银行、工商银行、光大银行、招商银行等均已经开始执行新政。