信贷和营业税新政出台一周后，已经在成都陆续落地，而这些利好新政让成都房地产行业信心大增。记者日前了解到，刚刚过去的清明小长假，是新政后的第一个小长假，成都楼市升温明显，而其中的主力正是自住刚需和改善型需求。

新政出台

售楼部看房人数增加

4月5日是清明小长假第二天，记者来到天府大道的一大型楼盘售楼部。

在售楼部门口，一块巨大广告牌上正是媒体关于“二套房贷首付降至四成”的报道和解读。售楼部里，有10多组购房者正在咨询。而正在售楼部挑房的王小姐告诉记者，她和老公目前在华阳上班，现有一套小户型住房。今年准备要小孩的他们，现在想看一套120平方米的套三。“小长假都不敢出去耍，担心房价上涨。”王小姐说，听说最近楼市比较热，担心房价上涨，加上二套房首付降低，自己负担起来压力也变小了，决定尽快出手。

在天府二街的一个楼盘售楼部，记者发现，即便中午时分这种一天里相对较淡的时候，20分钟内也有20多组客户陆续到访。一位置业顾问称，小长假第一天，100多位购房者到访。现在正在推69—98平方米的特价房，但反而不如大户型卖得好。“一般选在城南购房都以改善为主，加上新政出台，大户型卖得比较好。”带着父母来看房的王先生说，妻子马上要生二胎，一直想换套150平方米左右的房子，之前觉得首付高资金较为紧张，如今新政出台，想尽早下手。