群众主体

“要我改造”变“我要改造”

“改观太大了，但要说最满意的，还得数这个菜园子。”居民王婆婆告诉笔者，这片“开心农场”，不仅提升了景观，还让她找到年轻时下地种菜的感觉。

用真情、真心、真干的态度和方法去实施老旧院落改造，“江东民居”开心农场就是调查走访中，根据群众意愿而创新设置的新载体。锦江区房管局相关负责人表示，锦江区地处中心城区，老旧院落历史成因和现状各不相同，老百姓要求更是千差万别，如何求同存异让广大市民理解、支持和广泛参与老旧院落的改造变得尤为重要。锦江区在老旧院落改造工作中遵循“一切从实际出发、一切以人为本、一切力求长效”的原则，发挥群众主体作用，形成了“群管共治，自我完善和自我改造”的长效机制。

在宣传引导阶段，让老百姓知道“谁来改”，锦江区在建立自治组织及民意改造需求征询工作中，利用社区QQ群、院落坝坝会、居民小组会、居民代表会等多种形式开展宣传引导，实现了宣传发动全覆盖；在征询民意阶段，让老百姓决定“改不改”，按原则，每个院落必须达到三分之二以上居民同意才能进行改造，实现了民意征询全覆盖；在改造全程中，让老百姓决定“怎样改”，大到新建社区活动室，小到院落自行车棚尺寸长短设计等，都根据群众意见和建议，进行完善和改造，群众对此十分满意。