实际上，这三座城市均为传统计划经济时代的十大城市和大区中心，而且都位于长江中上游。近年来，长江中上游地区经济发展势头相当不错。例如，去年重庆GDP增速位居全国第一；四川的经济总量更是超越辽宁和河北，上升至全国第六；湖北也超过了辽宁，位居全国第八。而目前我国经济总量超过1万亿的十个城市中，只有三个位于中西部，恰好就是重庆、成都和武汉。

贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登教授分析，湖南、湖北和重庆、四川等长江中上游地区省份水资源丰富、劳动力充足，而且随着交通条件的改善，与珠三角、长三角的联系更加紧密，这几年长三角、珠三角的不少电子信息、装备制造等产业巨头纷纷落户，经济发展也不断加快。

另一方面，四川、湖北均为人口大省，作为省内唯一的单极核心城市，成都和武汉在该省内所占比重相当大，对周围的辐射和吸附力很强。例如，去年成都GDP达10801亿元，占四川全省的36%；武汉去年GDP达10905.60亿元，占湖北省的37%。而重庆作为我国最大的直辖市，总人口接近3000万，相当于一个中等省份，以一个城市计算，房地产规模自然也比较大。

不过，尽管成交量最大，但无论成都、重庆还是武汉，三城走的都是“薄利多销”的路线。比如在北上深买一套同样面积的房子，在成都、重庆就可以买五六套，因此从成交金额来说，北上深广远超蓉汉渝。