改善型住房需求的提升，与新政实施是密切相关的。事实上，成都房地产市场中的改善型住房需求回暖现象已经持续了一段时间。在业内人士看来，随着房地产刺激政策还将继续，多重利好的叠加也会使改善型住房需求持续上升。向维就表示，在去库存的大背景下，预计年内还将有更多刺激政策出台。“包括税收减免、财政补贴等等，乃至再次降息降准，这些都是有望出台的政策。”向维说，随着政策的陆续出台落地，预计改善型住房成交量还将继续提升。

值得注意的是，尽管节后楼市的成交量中依然以刚需为主，但改善型住房的成交比例也在不断上升。以上周成都二手房为例，成交量约为1500套，总面积达14.43万平方米，算下来平均每套房的面积已经接近100平方米了。

有业内人士表示，2月末成都房地产去库存开花结果，房价也保持上涨态势，相信随着房地产业供给侧改革与市场经济自发调节继续发力，加之春节前后“春风送暖入屠苏”“降首付”“减税负”等等政策“大红包”纷至沓来，购房者必将热情再起，不仅促进去库存不断深入，更将推动房地产市场进一步健康发展。