近日，记者从成都市房屋专项维修资金监督管理办公室获悉，成都市绝大多数的商品房小区早已建立了维修资金保障制度，但仍有大量的老旧院落尚无维修保障制度。其保修期满后，可能会面临共用部位、共用设施设备维修、更新、改造无资金保障的境遇。近两年，随着成都市“四改六治理”进程中老旧院落改造工作的不断推进，在总结商品房维修资金监管工作经验的基础上，从2015年3月至2016年6月，通过制度创新，成都市已有1775个符合改造条件的老旧院落建立了维修资金保障制度。这意味着这些院落改造完成后的维修从此具备了“造血”功能，形成了老旧院落维修保障的长效机制。

老旧院落不同于商品房，其维修资金的筹集并不容易。院落居民都希望这笔来之不易的老房子的“养老金”能够管得安全，用得放心。为此，记者对老旧院落维修资金的管理情况进行了探访，据悉，居民们所关心的问题，也正是市房管局今年工作中的重中之重——为加强监管，成都市已将老旧院落维修资金专户管理纳入了2016年市级廉政风险专项防控项目。对这笔备受社会关注的资金实行规范化的专户管理，加强使用监管，逐步建立起一套公开、透明的廉政风险防控体系。