据了解，该小区是1984年成都市皮鞋厂修建的职工宿舍。由于年久失修和缺乏专业的物管服务，院落显得破败不堪，伤痕累累。记者看到，院内四处散落着厚厚的尘灰，小区大门不仅锈迹斑斑，而且不少地方已经锈蚀穿孔。据廖老称，“过去很多居民反映院落维修问题，但就是没法及时解决，矛盾不断在街道办事处累积，这让我们也伤透了脑筋。”

廖老的话得到了居民的证实，“我们这样的小区早就应该改造了。”小区居民们激动地向记者表示：“一听说政府要给我们改造小区，院里的居民心里都是愿意的。但是改造了以后，会不会三分钟热度，过几年房子需要维修了，又没人管了呢？”记者发现老旧院落的居民普遍有一种“盼改造，更盼长治久安”的心态。在院里已经住了20年的张大爷告诉记者：“街办工作人员后来告诉我们，我们可以先成立自治组织、建立维修资金。我也去投了票，选了我们自己的代表。现在我们业主一起决定，按照大家都同意的标准建立了维修资金。这笔钱将来就可以用来保障房子的维修。我们以前的担心也没了。我觉得自己定，自己管，这就让人放心多了。”

就是这样一个伤逝的老旧院落，目前正在通过成都市“四改六治理”行动获得新生。工农院街21号一旦改造完成，将交由小区居民自治管理，实施专业化物业管理。而老旧院落维修资金则将为小区的“长治久安”，提供必要的资金支持。