我国是每年新建建筑量最大的国家，但在新楼鳞次栉比的大都市里，仍有许多房屋的建设年龄已经超过20年、30年，甚至更长。这些老旧院落的共用部位、共用设施设备也许早就过了保修期，它们的维修、更新和改造应该何去何从？日前，记者了解到，为深入贯彻落实市委十二届七次全会精神，助推国家中心城市建设，让全体市民共享改革发展成果，成都市房管局以成都市推动“四改六治理”老旧院落改造工作为契机，从符合改造标准且有改造意愿的老旧院落入手，初步摸索出一套业主自主管理与社会综合施治相结合的、具有成都特色的老旧院落维修保障机制，并形成了《老旧院落维修资金监管指导规则》。目前，全市已有1944个符合改造条件的老旧院落建立了维修资金保障制度。

老旧院落每笔资金的使用情况都会进行公告

尊重业主意愿

综合施策多元化建立维修资金

锦江区北二巷8号院，住着84户居民，过去由于年久失修和缺乏专业的物管服务，院落显得破败不堪，伤痕累累。但是当记者再次走进这个院落时，一切早已焕然一新。在这里住了整整20年的周阿姨有些不好意思地回忆起当时的情况，“去年社区来人宣传政府要给我们改造小区，我心里虽然愿意，但就是不想掏钱出来建什么维修资金。”而在院里居住时间最久的薛大爷则告诉记者，“社区的工作人员经常过来跟我们摆龙门阵，问我们院落改造好后，我们愿意让改造成果‘昙花一现’吗？怎么能实现院落‘长治久安’呢？就这句话让我们开了窍。”小张的妈妈也是院里的居民，和所有年轻人一样，小张更关心居民的权益是不是能得到保障。他兴奋地向记者介绍，“现在我们是先投票选出自己的代表，成立自治组织，然后按照大家都同意的每平方米2.17元的标准建立维修资金。自己定，自己管，还有什么可担心的？”