从清代前期到清末 老成都的房屋商铺

华阳县“税契五分六厘八毫，库平收兑，又代收提学司中学堂、实业学堂等款，总共一分一厘二毫”（即教育附加税为1.12％），共收房屋交易总额的6.8％，比原来的6.835％也少了一丁点。

“经征局”比以前地方官统办，办过户手续的效率高了一些：“五日内换填官契”——五天之内“换本本”。

工本费宰人没商量

清代也有“过户”时贴的“印花税”。藩司衙门（即布政使衙门，掌管一省财赋、民政）专门印制有一种“契尾”，盖有省级布政使大印。纳税款外另缴银数钱，即给“契尾”一张，贴于契约之后，“表示此项产业之转移，亦经布政使证明也”。

光绪三十四年（1908年），契税改归经征局管理，即将“契尾”废除。另由布政使（藩署）制发一种“官契”（统一格式的正规过户产权证）。民间买卖产业，一律以“官契”为准。“每官契一张，须缴工本银二两，以一两归藩司，一两呈总督署作办公费。每年约发官契六七万张，督、藩两署由此亦各增收入六七万两。”

清末华阳县令周询评论：“此项工本，在契价较巨者，加缴银二两，尚不为难，若买价仅数十两或十余两者，则担负殊重耳！”意思是：如果买套百万元的房子，除税费外另外多交2万元工本费，还可以忍受。如买套仅十万元的小旧房子，除税费外也要多交2万元工本费，给当官的作办公费（实为官员自由支配的小金库），负担就太重了。

清末也有职业房屋中介“房经纪”。宣统元年(1909年)官方普查户口统计，当时“发有规则”（执照）的“房经纪”有70家，看来清末成都房产交易也火爆呢。