4月成都二手房成交大幅增长 房地产新政出台一月效果显现

房地产“3·30”新政正式出台已有一月，新政落地后，成都二手房交易成交明显活跃。据市房管局二手房买卖过户登记系统数据，4月全市成交二手住房105万平方米、10657套，环比均大幅增长33%，同比也分别实现22%和19%的增幅。其中，中心城区共成交二手住房58万平方米、6223套，同比分别猛增42%和35%，环比增幅也分别高达36%和34%；二、三圈层分别成交33、15万平方米，环比分别增加33%和24%。从购买需求看，刚需依然占成交主流，改善性需求受贷款及首付的政策影响，成交量明显增加。

根据3月30日央行、住建部、银监会三部委联合下发的通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。新政在房贷政策上继续“松绑”的政策也开始全面落地，成都范围内主要商业银行，如中国银行、建设银行、工商银行、光大银行、招商银行等均已经开始执行新政。而新政带来的利好，更是促进了二手房市场的交易回暖。