新津一小区电梯运行噪音超标 法院：降噪超期补偿住户100元/天

刘乙霖的母亲，70多岁的梅芳英老人更是表示，到了夜间，四周寂静时，电梯运行的声音更大，“夜间电梯运行，人就会被吵醒，一整夜一整夜地睡不好觉。无奈之下，这两间卧室现在都只能空置。”

从发现问题之日起，刘乙霖即开始不断和开发商交涉，要求开发商尽快解决噪音问题。多番交涉无效后，刘乙霖一纸诉状将小区开发商顺罡置业推上被告席。诉讼请求中，刘乙霖提出开发企业务必采取相应降噪措施，以使噪音符合相关国家标准。若逾期不整改，则需按200元/日标准给付赔偿金等要求。

在起诉开发商前，刘乙霖还自己掏腰包，花费3000元，请中测测试科技有限公司对这两间卧室的室内噪音进行了现场测试。根据该测试报告，电梯停运时，楼上卧室白天噪音为33.4分贝，夜间为34.4分贝;楼下卧室白天噪音为31.3分贝，夜间为24.8分贝。而电梯运行时，楼上卧室白天噪音变为44.1分贝，夜间变为43.7分贝;楼下卧室，这两个数据分别为40.7分贝、39.5分贝。这一数据超过住建部《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010相关标准。

开发商

住宅合格电梯合格

不认可原告单方作出测试

对于刘乙霖诉讼请求，顺罡置业辩称，公司开发的房屋早已通过竣工验收，同时，小区所使用电梯也是合格产品，安装完毕后还取得了监督检验报告，不存在质量问题。由于受地理环境影响，只能将电梯安装在原告所购买的房屋其中一间卧室的隔壁，但在设计时已充分考虑了该实际问题，对紧邻电梯的卧室采取了双墙设计，并在双墙中添加了隔音、减震材质，进行隔音减震。因此，请求法院驳回原告诉讼请求。

同时，顺罡置业不认可刘乙霖单方作出的测试。此后，法院又委托四川特种设备司法鉴定中心对噪音是否超标进行了鉴定。经鉴定测试，电梯运行时，案涉楼上房屋昼间噪音范围在44.5~47.0分贝之间，夜间噪音范围在44.4~45.9分贝之间;楼下房间昼间噪音范围为44.1~44.6分贝之间，夜间噪音范围为41.7~43.0分贝之间。