下月起成都进入“精装房”时代 现状:投诉率高达40-50%
未来:迈入成品房时代是大势所趋
在《成都市建设行业大气污染防治十条措施》中,从明年起,成品住宅建设要求将纳入土地出让建设条件,也就意味着未来建设成品房将成为硬性要求。“这是市场的大势所趋,在广州等一线发达城市,精装修成品房已经占到市场80%以上,不少大中城市也在不断提高成品房的比例。”西南财经大学经济学院副教授、博士生导师刘璐认为,精装房是一个社会化的产物,它的本质是改变了交房的标准,在住宅产业化发展的大潮中,其先进性毋庸置疑。
不少成都地产人士也认为,推行精装房是国家倡导绿色建筑发展趋势。一方面,精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。另一方面,精装房还可以省去购房者装修的诸多繁琐环节,同时规避装修质量等风险。从开发商的角度而言,推行好的精装房不仅可以提升楼盘的附加值,还可提升企业在市场的品牌影响力。但也有业内人士认为,此举会变相提高土地楼面价,从而增加开发商的建筑成本,导致成都楼市均价提高。
购房者:有欢迎有担心
省时、省心、省力,开发商大力倡导的“拎包即住”深深地吸引着整日穿梭忙碌的都市人。同时,包括中海、万科、恒大、华润、保利、碧桂园、龙湖等在内的越来越多的品牌房企,也将精装房作为标配投入市场。
[相关:精装房] [来源:四川在线] [作者:范瑞鸣] [编辑:成都热线 ]
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