凯德集团15.7亿元收购成都凯丹广场 成都商业格局持续洗牌

买得值

凯德信托借势布局成都

此次收购方为凯德商用中国信托，这次收购也是其首次进入四川和成都市场。

凯德商用中国信托管理有限公司首席执行官陈智雄先生表示：“本次收购将使CRCT的收入来源更多元化，并进一步加强我们投资组合的应变能力，以确保持续稳定的增长。成都是凯德集团五大核心城市群之重要组成，本次收购与CRCT的投资战略一致，我们希望借助凯德在中国核心城市的杰出表现和竞争优势，扩大我们的发展足迹。”陈智雄认为，项目位于高速发展的高新区，零售业增速强劲，将直接受益于该区健康的经济前景和富裕的消费人群资源。

除此之外，凯丹广场良好的经营状况也是凯德选择收购它的重要原因。据了解，凯丹广场开业6年来，出租率一直是100%，在零售业竞争激烈的大环境下，客流和销量每年稳步增长，租金水平也逐年递增，目前租金水平为行业平均租金的两倍有余。其小而美的经营模式成为购物中心的行业典范。凯丹广场现有租户包含众多国际化流行品牌，为消费者提供了良好选择，这对CRCT来说是一个强有力的基础去进一步强化总体租户组合。陈智雄表示，“大概三分之二的租户于2018年或之前约满，这为我们提供了一个很好的机会通过租户的组合调整来提升租金收入。而我们在资产管理方面颇具前瞻性，我们有信心能促使商场潜力得到最大化发挥，并为投资人创造价值。”