各地房贷利率上调 成都9月首套房贷款平均利率5.15%

未来 成交量或继续下滑

融360分析，目前房贷利率的不断上涨、银行额度紧张等诸多因素出现，使得房屋成交量下滑严重。数据显示，目前多个城市房屋成交量出现下滑，其中一线城市较为明显，部分二线城市也出现下滑趋势。

然而房屋成交量下滑可能有多方面原因，首先政府限购限售政策的颁布;其次政策严控、利率飚升，部分客户已转换态度，由迫切购买转而进入观望状态，需求受到挤压;还有就是银行额度紧张，客户排队办理等待额度，贷款资金迟迟不到位存在引发交易失败的可能性。

上述分析师认为，未来房屋交易量或会出现继续下滑：政策调控使得房屋回归居住属性后，投资用途的交易会大幅度降低;银行对于购房贷款审核以及额度把控将会更加严格，其他途径的贷款使用范围也将会受到监管，总体流入房贷市场的资金会受到限制;政府加大保障类住房供给、促进房屋租赁市场的发展，获得房屋使用权的途径不再仅仅局限于购买，居住需求得到满足后，购买欲望在一定程度上会降低。 (沈婷婷)