成都龙湖晶蓝半岛小区业委会发福利：公共收入52万 每户分300元

业委会：今年已是第三年发放福利

成都商报记者在龙湖晶蓝半岛物业客服中心看到，门口的电脑张贴了一张纸，写着“业主福利领取处”。物业客服中心管家李菊介绍，晶蓝半岛一二期分两次分别于2007年和2008年交房，已经是10年老小区，该小区成立了业主委员会，目前已经是第二届，小区公共收益都归业主委员会管理，福利是业主委员会发放，物业客服中心只是在代发。

“是业主委员会在发放，今年是第三年发放了。”小区业主委员会副主任付建华说，小区业主委员会管理人员一共有9名，此次是第三年发放福利，前两年发的是超市购物卡，今年业主反映购物卡买东西不方便，改为发放现金。

福利资金来源为4间公共商铺的租金收入和电梯广告收入，因为公共区域平时是物业代为管理，因此收益部分是扣除了与物业分成后的剩余所得。

“分成后的收入，我们九个人一分钱没有拿，全部都发给了业主。”付建华说， 业主委员会管理人员都是义务劳动，没有运行成本，公共收益每半年在小区内公示一次，小区公共收益基本都发给了业主，没有预留维修基金。此次总共发放了1742户，总金额为52.26万元，“因为小区紧急维修资金10年都没有动用了，平时的小修都是物业负责出钱，所以没有必要预留。”

李菊说，因为不少业主将房子出租或没居住在小区，截至目前还剩余300户没有发放，现在还在联系业主来领取。