解读成都房产新政五大看点

看点五：关于规范银行业机构与开发企业、中介机构的合作行为

开发商、中介业务开展挂钩其信用水平

市房管局解读道，该项规定主要是将房地产开发企业、中介机构的部分业务开展与其信用水平挂钩，对信用水平低下的，限制其业务开展，从而达到净化市场的作用。具体而言，各银行业机构选聘房地产价格评估、经纪、咨询等中介机构开展合作前，要通过成都房地产行业信用信息平台了解掌握其信用水平，对信用水平较低的，应不予合作或限制合作。同时，也解决银行业机构对中介机构资信度信息不对称问题，让银行业机构在行业监管信用平台上来公开选聘，既增加了选聘的透明度，又有助于银行业机构能选聘委托业务所需的良好机构。

开发企业、中介机构存在《通知》中规定的违法违规行为的，对开发企业，银行业机构在其整改前不得拨付后续信贷资金或增加新的授信，对中介机构，则终止与其业务合作。对房地产中介机构存在受到有关部门和司法机构处理的，银行业机构、小额贷款公司在2年内不得与其合作。目的在于强化失信惩戒，净化房地产市场环境。本报记者 缪梦羽