成都部分银行首套房贷款利率上浮10% 配合楼市调控房贷收紧
建设银行网点贷款业务工作人员则表示,暂未收到任何关于首套房利率调整的消息。“基本都是按照基准利率来,但是针对每个购房者的征信以及所在楼盘不一样,执行的利率也都不一样。”
配合楼市调控房贷收紧
“随着楼市调控政策的加码,成都的房贷利率收紧是大势所趋的。”业内人士分析认为,此次上调首套房,幅度还这么大,可见收紧房贷利率的紧迫性,一方面是配合楼市调控的需要;另一方面,成都市场存款利率在上升,房贷利率如果继续优惠,也会影响银行自身的利润。
某房产中介贷款处理中心工作人员朱先生认为,今年以来,监管部门去杠杆力度很大,各家银行的信贷额度都非常紧张,很多时候都出现客户贷款审批已通过,由于没有额度,迟迟没办法放款。他进一步解释称,不少银行额度紧张,给开发商的标准多是9.5折或者基准利率。
“本次利率优惠的调整,意在从源头上防控金融风险,也将稳定房地产市场。”某房产中介销售李先生介绍,从这段时间的交易量以及咨询量来看,当前信贷政策收紧,客户贷款购房成本增加,多个银行的房贷利率上调已对购房者心理产生了一定的影响。“成本增加了,很多购房者就会考虑要不要推迟购房计划或者干脆放弃。”李先生说。华西都市报-封面新闻记者 李秀江
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