成都新增二手房量源连续两月环比下降客户决策周期延长

一系列调控政策在3、4月的相继落地，让5月的成都存量房市场趋向冷清。

根据成都链家研究院监控的数据来看，成都5月二手房成交量呈现萎缩，客户决策周期延长，新增房源量也连续两个月环比下降。

成都链家研究院院长张键预测称：“在6月接下来的时间，成都市场成交量将相对较稳，在合理范围内小幅波动。”

5月客房比4.34：1

从成都链家研究院统计数据来看，5月成都的新增客房比（一个统计周期内购房客户与新增供应房源）为4.34：1，相对2016年全年的4.7：1，供需关系得到了缓解。

链家方面表示，这主要是随着3月23日及4月12日限购政策的实施，成都加大了对二手房购买的限制，不少业主开始持房观望，没有太多动力将房源投入市场，仍可能会导致市场供应不足。

成交层面，武侯、金牛和成华三个区域排在成都中心城区销售的前三名。“从2016年全年来看，成都中心城区的二手房交易量已经超过了新房交易量，说明中心城区已经半只脚踏入了存量房市场。”张键表示，上述区域的购房群体以成都本地人为主，受限购政策的影响相对较小，二手房交易较为活跃。