成都本地人成二手房成交主力 6月份买走七成二手房
本地人购房比例增多 成交占比超7成
根据成都链家研究院的统计数据显示,仅在今年6月,大成都范围内的购房人群占到了二手房交易的7成。而相应的,外地购房者的所占比例稳步下滑,四川省外购房者仅占不足一成。
业内人士认为,近段时间,成都的二手房市场逐步稳定,本地购房者的购买需求得到了释放。相信在今年下半年,得益于楼市调控政策持续执行,成都本地购房者所占比例还将持续加大。
新房需求挤压至二手房
除此之外,因近期新房市场缺货现象明显,且不少开发商要求全款买房,不少被阻挡在外的按揭购房者投向了二手房市场。
据成都商报记者不完全统计,近期开盘的6成以上的新房项目都要求购房者全款购买,仅有少量的开发商同意按揭购房。但是同意按揭的开发商都会加上一定的附加条件。按照一套普通90平方米的住宅,1.5万元/平方米的均价,总价135万元的现金压力,可以贷款的二手房成为他们的首选。
[相关:成都楼市] [来源:成都商报] [作者:陈佳曜] [编辑:成都热线 ]
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