成都本地人成二手房成交主力 6月份买走七成二手房
并且,由于房价总价等原因,购房者对二手房的面积需求也在缩小。根据成都链家研究院的统计显示,6月,中心城区、高新南区和天府新区的二手房套均面积均有所下滑。其中,天府新区的套均面积下滑最为明显,环比减少25.8平方米。
90后购房群体
偏爱郊区90平方米二手房
随着最后一波90后已经走出大学校门开始工作,部分进入社会之后的90后,对居住的需求日渐增高,购房成为他们毕业之后最重要的需求。据成都链家研究院的数据显示,今年以来成都的90后在二手房的购房人群中的占比增高,环比上涨了2.6%,占到了成交总人数的近两成。
选择购买二手房的90后,根据其经济实力和家庭结构的不同,他们的偏好与80后、70后购房人群有所不同。伴随着多条轨道交通线路的开通,90后购房者对于近郊区域置业意愿强烈。根据成都链家研究院的数据显示,有接近4成的90后选择龙泉、温江、郫都、新都等房价相对偏低的区域,而他们最喜欢的户型则是60-90平方米的户型。
成都链家研究院分析认为,受到收入水平和家庭结构的影响,不同年龄段对二手房的需求不一样,90后群体中对90平方米左右刚需房源比例最大,超过了九成。
成都商报记者 陈佳曜
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