2012成都楼市再现“小阳春”？开发商、银行齐优惠

记者了解到，目前对于首套房，银行开始放宽了首套房贷利率，多家银行将首套房贷款利率回归到基准利率。小胡向记者介绍，“跟我们楼盘合作的银行中，建行、农行、邮储银行可以做到基准利率，汇丰银行最高可享受九五折优惠。”

在邮储银行四川省分行办理房贷业务的陈先生告诉记者，自己刚刚购买了郊县的一套80多平米的房产，首付三成，邮储银行表示可接受首套房基准利率申请。“这是我的首套房，也是我的婚房，近期开发商给出一定的优惠折扣，且贷款利率能享受基准，我们决定不再观望了，反正媳妇是要娶的，房子是要买的。”

《金融投资报》记者从伊城地产了解到，与年前相比，近期该公司的看房客源有所增加，且成交量有回暖迹象。此外，记者从伊城地产了解到，中行的首套房贷利率也“回归”基准，其他银行首套房利率也出现回调，按照基准利率上浮5%—10%。

伊城地产城南区的工作人员小吴告诉记者，“年后我接待的客户逐渐增多，其中大多数为年轻人，通过沟通了解，他们有较为强烈的购房意愿，不再只是随便看看。”小吴向记者透露，近期，无论是新房还是二手房，成交量均小幅上涨，尤其是在周末。“我们公司城南区创造了一天成交50多份售单的好成绩。以我们店代理的高新区某楼盘为例，最高峰一个下午店里就卖出5套新房，加上二手房的交易，1月份，我们仅通过该楼盘便做到20多万的业绩，这样的成绩在节前是想都不敢想的。”20多万是什么概念？小吴向记者解释，”自去年开始，开发商为拓展销售渠道，与房产中介展开合作，通过我们公司为该楼盘介绍的客源，我们可收取成交价的2%作为佣金。也就是说，我们为该楼盘带去了1000多万的成交额。”