成都楼盘到访客户猛增 刚需释放市场迎小阳春

从正月初五售楼部开放以来，保利香雪就一直不缺人气。2月16日、19日、25日，成都商报记者三次探访售楼部，每次都是人来人往。项目案场经理许磊透露：“截至上周末，保利香雪销售套数超过200套，周末单日到访客户约50～80组。”从交易数据来看，88㎡的小套三和77㎡的小套二，占比超过50%。其中，88㎡的小套三已卖完，77㎡小套二只剩少量房源，103㎡的舒适三房、128㎡的复式也开始走量。

成都商报记者在售楼部门口遇到了抱着半岁小孩来交首付款的房先生，他坦言：“有了小孩之后，父母要搬过来一起住，不得不换个大点的房子，反正都是要买的，趁着现在9.2折的优惠，干脆就定了。”相比之下，45岁的铁路系统职工米阿姨，购房需求没有这么迫切，“今天是顺道过来看下，还没有想好。理论上说，城南的超市、医院、地铁、学校都通了，生活比前两年方便，等我们老了孩子可以住嘛，反正钱闲着也是闲着。”

对于节后人气骤然上涨的原因，许磊分析说：“刚需在春节后集中释放，一是因为抑制太久，憋不住了；二是价格并未出现大幅松动，心理预期发生变化，触及心理底线；三是可选择的房源减少，优惠政策即将到期。”他同时认为，还不能断言市场回暖，因为投资者还没有入场。

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探访时间：2月25日14：00

人气描述：售楼部客席区基本坐满，粗略估计有几十名顾客。