成都主城区楼市8月有点火成交破万套 供应117.72万平方米

旺季来临“金九银十”有望再创新高近期，某知名本土开发商打出的“买房子送汽车”广告出现在了成都的大街小巷，赚尽了行人的眼球。买房再加1万元，即可“获赠”价值近10万元的家用轿车，这一堪称大手笔的优惠计划推出后，立刻在购房者中引起了热烈的讨论。

每年夏天都是楼市的传统淡季，虽然天气火热，但房地产市场温度并不高。不过今年成都楼市却度过了一个 “淡季不淡”的8月——主城区商品住宅供应面积达117.72万平方米，环比上涨84.9%；成交量更是首次突破万套大关，创下了今年单月成交最高纪录。

业内人士认为，随着进入销售旺季“金九银十”，加之开发商信心备战后期市场，预计住宅成交量在接下来的两个月可能再次超过8月的记录。

淡季不淡8月成都住宅成交创年内新高每年“金九银十”素来是楼市的传统旺季，在这个销售节点里，各开发商摩拳擦掌、使出浑身解数希望尽可能多地卖出存货。打折优惠、赠送面积、免物管费、买房送汽车……为了吸引购房者，开发商花样百出。

此外，刚刚出炉的8月住宅成交数据足以让开发商对今年的“金九银十”充满信心——据中原地产统计，8月成都主城区住宅成交套数高达10285套，成交面积98.67万平方米，环比分别上升了15.1%和13.3%；8月成都主城区商品住宅供应面积117.72万平方米，环比大幅上涨了84.9%。

在8月这个传统淡季里，成都的住宅成交量却创下了今年的最高记录。对于供需两端出现的“淡季不淡”现象，中原地产分析师表示，得益于开发商对于即将来临的销售旺季充满信心，8月住宅供应量大幅冲高。而在搜房网分析师看来，继7月冲上高峰后，8月成都住宅成交量再创年内新高，一反往年的淡季传统。

买房子送汽车，只是楼市营销大战众多招数中的一种。房款打折、物管费减免、赠送家电家具……即使楼市热度已经回升，但开发商们仍然全力备战“金九银十”，丝毫不敢掉以轻心。“最近房子的确不愁卖，可是经过长时间的低迷，各家公司的存货都比较多。为了保险起见，宁愿损失一点赚头也要多卖房子出去。”当了多年售姐、见惯了调控“大场面”的叶琴芊说。