成都农商银行农业设施抵押融资 9座智能大棚作抵押贷款2000万

破解“瓶颈”

农业设施抵押融资前景广阔

“开展农业设施确权颁证，并以农业设施作为抵押物进行抵押融资，不仅是深化农村产权制度改革和金融支持现代农业发展的创新举措，也为全面开展农业设施确权登记和以农业设施作为抵押物直接抵押融资成功探索一条可供借鉴推广的路径和经验。”锦江区统筹局相关负责人说。

“此次抵押融资，为全面深化农村改革，激活农业生产要素，创新金融支持农业起到积极的作用。”在现场，成都农商银行授信审批委员会专家委员黄坚对农业设施抵押融资的意义给予了高度评价。他认为，颁发“农业设施所有权证”，标志着农业设施从此有了“合法身份”，农业设施所有权成功实现抵押贷款，不仅激活了农业生产要素，更是有效地破解了农业企业资金“瓶颈”，改变了在发展现代设施农业中投入大、周期长、融资难的现状，必将对现代农业的快速健康发展产生重要而积极的影响。

“农业设施抵押融资经历了价值发现、价值认定、价值转移、抵押率认定的4大步骤，在这个过程中，引入一流的评估机构对农业设施的价值作出一个比较准确的评估，通过确权使其进入资产交易、流通领域。可以说，银行方面对农业设施作为抵押物品的认定到接受，做了大量的开创性工作。”黄坚介绍，目前成都农商银行对农业设施近50%的抵押率已高于其对车库的抵押贷款认可比率。

“首单农业设施抵押融资贷款完成，并不意味着该项探索已经成熟，还有许多方面需要研究和突破。”黄坚举例说，“农业设施可能有许多不同的市场主体，比如，专业合作社、农业生产大户的农业设施怎么评估？这些问题都急需在下一步解决，银行在抵押物认定等方面要更具有包容性，政府职能部门在农业设施认定上要进一步细化操作准则。同时，在设施农业投入与经营上，政府如何分担和补偿部分风险……面对这些挑战，成都农商银行将在总结完善相关改革成果的基础上，按照国家相关政策，积极配合地方党政部门，着力增强获客能力，有序扩大设施农业抵押贷款规模，加快助推现代农业发展。”