成都楼市调控收紧？救市预期落空购房入户重回90㎡

 至于新政还涉及到的二手房市场，链家地产相关负责人则表示，有喜有忧。值得高兴的是，“可以预见，这个月70-90平方米的房源全款成交量会加大。”据了解，目前如果是唯一住房通过二手市场交易的话，最快可以在7天之内完成产权转移的手续。

■攻略建议

如何提高备案速度

 购房合同在房管局的备案时间，是作为购买商品房和二手房的唯一法定指认时间，也就是说，同样是70—90平方米区间的房子，在5月31日和6月1日备案，会有天壤之别。掐指一算，20多天，是完成备案的最后期限。

 要加快备案速度，一是尽快与售楼部置业顾问配合，看有没有备案号，及时上地区房产网查询，有的楼盘银行贷款批复下来，才能进行备案，这就需要与银行多沟通，在条件允许的情况下，改变贷款方式和增加首付的方式，增加审核速度和审核通过几率。

成都购房入户政策变迁历程

2003年

 政策规定购买60、90、120平方米的商品房都可以按照相应标准入户；

2006年

 成都市政府提高了入户门槛，规定购买90平方米以上的商品房可以落户，同时必须签有劳动合同并缴纳社保；

2008年12月

 落户政策由90平方米的限制下降到70平方米，同时取消了劳动合同和社保的限制；

2014年6月

 再次回到购买90平方米以上的商品房可以落户，同时必须签有劳动合同并缴纳社保。