新津县文井乡大明村村民守着土地开启增值模式

自食“螃蟹”

租价也要开放竞争

按照敖华君的思路，流转价格要涨到800元／亩，“让村民们多得实惠。”

一开始，大家非常抵触：按800元每亩租地，其中的差价少则200元，多则700元。但敖华君当着大伙拍胸脯：谁要是出不起这个价，我就以这个价格把所有土地流转下来。

去年9月30日，新一轮土地流转合同顺利签下来。村里1500亩土地流转价格统一调整为800元／亩，流转期限为5年。这一次，又有不少村民加入了流转土地的行列。

一下子提价那么多，王云华有些担心：“每亩地一年的成本一下子提高到1600元左右，要是种得好，利润才勉强能到一两百元。种得不好咋办？”敖华君却胸有成竹：“可以再搞个大米精加工，100斤谷子至少要多赚30元。”

不过，这次涨价，还不是敖华君的最终目的。

随着新沙连接线2015年通车的消息扩散开，好几家农业公司主动“找上门来”。敖华君说，“他们开的价格都是800元/亩左右，我们一合计，还不如流转给自己人。”他对外放了话：外来资金要进来，每亩地价格至少在1000元以上。

在王云华他们签订的流转合同上，也加上了一个“苛刻”的条款：5年流转期间，如果有业主以更高价格介入，将无条件转租给新来的业主。“当然，同等价格下，本村人享有优先权。”