成都零售行业多元化消费时代 优化业态结构 思变才能通

万象城在今年市场环境并不理想的情况下，业绩依旧逆势增长24%，主要增长点是年轻业态和儿童业态的大幅度增长。这与其持续优化业态结构、积极推广品牌价值、努力提升服务品质密不可分。

银石广场副总经理王辉也告诉记者，“相较去年，银石广场今年的业绩有着两位数的增长，单餐饮也有20%多的提升。”而原因该归功于不断进行的调整和改变，包括进驻品牌的调整和主题餐厅的打造等。

定位社区购物中心的鹏瑞利青羊广场今年百货类销售同比去年增长35%，餐饮类销售同比去年增长30%，这跟项目的不断调整密切相关。据胡晓君介绍，针对周边写字楼入住率不断提高的情况，购物中心为白领人群提供了更多的商务餐选择。同时还增加了旅游、游乐、手工坊等业态，提升顾客的体验及感受。

而高端购物中心成都IFS在运营一年多后也取得了优异的成绩。今年上半年月平均总客流量超过200万，出租率近100%，营业额、人流量、车流量均比去年上半年增长超过100%。多家国际一线奢侈品旗舰店营业额名列全国前三，有些更成为全国销售冠军店。这些表现不仅依托于成都IFS基于大量市场调查而作出的科学合理规划，还因为它不断引进特色品牌，尤其是首家或首批进驻成都市场的知名品牌。包括nisiss home全国首店、小南国旗下“南小馆”、美式甜品店GrosFairy胖仙女等都在今年首次落地成都，这为项目补充了新鲜的消费体验，也吸引了更多层面的客流。