市房管局推互联网+房产服务 成都市民买房、过户更便捷更安全

“7种颜色对应房源的7种状态：可售、定购、拟定合同、已售、限售、抵押、查封。”基于大数据的成都市商品房销售信息公示系统，同时也是智能选房平台，基于公示系统广泛使用，2013年10月市房管局推出了“智能选房平台”，全面展示成都在售商品房的项目信息及销售状态，成都市民可以根据购房意向查找近期全域成都所有的在售楼盘，就像在“淘宝”购物一样选房，新房板块还可查找成都全域所有在售楼盘信息，楼盘最新动态、项目情况、“一房一价”、查看房源销售状态、户型选房等功能齐全，从而最大限度地保障商品房销售信息的及时、透明、公开，让市民安心置业。

“当购房人不同意的时候，开发企业就不能单方做出贷款年限、付款方式等的合同备案变更。”目前，成都对初始登记前（办理大产权之前）的单套商品房（面积不超过500平方米）的合同备案注销，依照双方申请实行窗口当场办结。而对于合同备案购房人姓名、证件号码、联系电话、共有方式及份额以外的其他合同备案内容（不包括房屋用途、地址等物理信息）变更时，开发企业与购房人可通过网签系统自行完成操作，无需到窗口现场申请。

关键词：二手房交易

“存量房交易服务平台”覆盖成都

购买二手房2个小时完成过户

与购买新建的商品房相比，购买二手房的时候很多手续都要亲力亲为，而且房源与交易安全也成为市民非常关心的话题。而市房管局打造的成都存量房交易服务平台目前实现了全域覆盖，从房源选择、从代理合同签订、房源验证、三方协议签订、到网上签订合同、再到网上申请办理产权过户，然后前往政务窗口办理纳税登记、最后领取房产证，整个过程通过“互联网+”和大数据的运用化繁为简，不仅每套房子都有“房源核实编码”的独立身份证，还可以网签网审，网审通过的市民只需要跑一趟政务窗口就可以在2小时内当场领取房产证。