市房管局推互联网+房产服务 成都市民买房、过户更便捷更安全

记者了解到，截至今年8月份，成都存量房交易服务平台实现了覆盖全域，并可以还原市场“三真实”：即真实房源、真实购房资格、真实经纪机构和销售服务人员。平台的交易流程包括：房源信息核实、房源发布、购房资格核实、经纪服务合同网上签订、存量房买卖合同网签，“五步走”将二手房交易的全过程纳入了网上平台的监管。

今年10月份，成都存量房平台移动APP正式发布，购房者可以通过透明房产网、应用汇、豌豆荚、木蚂蚁、微信公众号等方式下载，随时随地查看二手房房源信息。由此，成都市民可以通过三种途径“网上选二手房”：一是“存量房交易服务平台”终端设备；二是透明房产网“二手房板块”；三是透明房产网手机APP。

当然，除了进行二手房交签订合同、验证房源真伪之外，二手房过户的便捷也成为了市民关注的焦点。对此，成都市房管局采用“互联网+”模式，开通了“网上预审”，据成都市房管局相关负责人说，凡走网上预约预审渠道的，预约总量根据网审窗口数量决定。目前网审窗口共开了6条线，每个工作日可预约300件，现场办理承诺时间为2个小时。

值得注意的是，今年9月起，成都市房管局与市地税局对个人存量房交易、个人房屋交换、个人产权调换三项业务办理流程作出重大调整，将核税和登记两项业务由原来的先税后证调整为同时受理，变“网签—登记受理—核税—缴费—领证”一条龙服务为“一窗式”服务，即将原有的核税和登记两项业务整合到一个窗口办理。调整后市民办事节约4个工作日的时间。