都江堰市民73万买套房 房产证竟在开发商名下已被抵押

房屋所有人成开发商老板 拿回房产证还需交过户费？

直到2015年1月中旬，窦先生到都江堰市房管局查询时才意外发现，自己那套房屋的所有人竟然变成了一个姓肖的人。

“这个人就是房地产开发商的老总。”窦先生说，他还打听到自己的这套房子已经抵押给了一家银行。窦先生赶紧联系房地产开发公司的负责人董先生，但得到的回复仍不能让他满意，“他们一直在推脱。”窦先生说，接下来的一段时间，他经常打电话询问，但都没有什么进展。

2015年春节前夕，窦先生再一次联系上董先生，这一次他的回复变了，“他说要交17%的过户费。”窦先生告诉记者，对方称如果想把这套房子的所有人变更为窦先生，则需要交纳过户费。“本来就是我自己买的房子，凭什么还要我交过户费？”窦先生说，目前，他已经向当地工商局和消协投诉。