不动产登记条例实施 成都未现“抛售”房产现象 基准利率依然稀缺

“我不会急于抛售房子，不动产登记是一个庞大的工程，全面完成至少需要3到5年，我会持续观望一段时间。”在成都有多套房产的林先生告诉记者。而赵小姐在接受记者采访时说：“年前就把房源挂出去了，现在我又收了回来。反正现在挂出去也没人买，还卖不起价，我又不急着用钱，现在收租金每年还有好几万元，本来买得就不贵，没必要现在出售。”

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基准利率依然稀缺

记者在采访中了解到，成都不少项目都表示首套房贷利率要上浮，司南3空间的销售员告诉记者，“多数银行都在延续去年的政策，基本上首套房贷利率上浮在5%-10%之间。”也有项目不愿给出准确的答复，“这个是银行和客户之间的事情，开发商不能做主。”绿地468云玺的销售人员用这种委婉的方式回复记者的疑问。在此之前，记者分别致电中海、蓝光、华润、保利等一线房企的在售项目，得到的回复同样充满不确定性。

对此，记者向在蓉几家主要银行咨询，得到的消息是，目前银行并没有针对房地产推出新的贷款利率政策。中国农业银行某分行房贷工作人员孙小姐告诉记者：“目前我们的首套房房贷利率是上浮的，并且每个楼盘具体比例不同，一般是5%、8%、10%三个档次。二套房则是在首付六成上上浮10-15%，并且根据征信情况还可能有额外上浮。”中国建设银行的工作人员则介绍，“5%为最低的上浮利率，前提是在购房者资信情况良好，收入稳定的情况下。如果资信情况不好，则会在5%的基础上再上浮几个点，并且放款时间也会延长”。