不动产登记条例实施 成都未现“抛售”房产现象 基准利率依然稀缺

专业人士

不动产登记 有效“去投资化”

“在以前，房产登记没有联网的时候，一些购房者在多个地方以首套房的标准来进行购房，因此名下有多套房产。”成都锐驰营销总经理冯珏在接受四川日报记者采访时说，不动产登记条例出台后，会对此种做法产生约束行为和法律效应，并且为未来房产税的开征提供有效的基础。

冯珏认为，从目前的市场现状来看，一、二线城市的供地逐年减少，房产存量却不断增加，甚至出现过剩，这是因为很多人将住房作为投资，不动产登记可以从根本性解决这一问题。实行统一登记以后，将有效“去投资化”，将城市住房资源进行合理的调配，将普通房产市场变得更为纯粹。

二手住宅

成都二月降价0.55%

3月1日，中国指数研究院发布调查显示：2月份，全国100个城市新建住宅均价为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%，同比连续第5个月下跌，且跌幅持续扩大。

根据中国指数研究院对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，2月样本平均价格为26215元/平方米，环比上涨0.18%，同比下跌2.84%。环比来看，2月十大城市主城区二手住宅平均价格由跌转涨，上涨幅度为0.18%。其中，成都、杭州跌幅较大，分别为0.55%和0.53%；广州下跌0.28%。环比上涨的城市中，深圳涨幅最大，为0.68%，较1月收窄0.34个百分点；上海2月由跌转涨，涨幅为0.35%；南京、重庆、武汉、北京涨幅均在0.3%以内。