成都万象城尚泰百货将正式闭店 把脉商业综合体 “互联网+”出新变化

第一太平戴维斯相关数据显示，截至2014年底，成都集中式商业体量约为522万平方米，在建综合体数量约40个，2015年呈现项目总体量将达117.4万平方米。而据仲量联行统计，过去五年成都市通过租赁去化的平均商业面积是67万平方米/年，2014年末全市还有约34万平方米的集中式商业未能准时开业。

数量多，主题定位模糊，很显然综合体确实存在困局。但是不是真的没有需求，答案是：NO！

“随着手机时代的来临，各类商业模式不断出击市场，单纯的百货店关门已显正常。”一位长期从事商业地产招商工作的资深人士告诉记者，“百货闭店潮”是商业零售市场进化的必然历程，今后，休闲、餐饮、聚会、学习、锻炼等复合功能的载体更能被接受，人们将从单一的“逛街”转变为“生活方式”的“进化”。在新的商业模式倒逼之下，那些与别人品牌重复性高的“后来者”，肯定是“关门”的对象，此前不少商业综合体过分倚重百货主力店吸“粉丝”，今后随着手机时代而衍生的“吃喝玩乐游购娱”，正逼着开发商替消费者“重新思考人生”。