成都市规划局出重拳遏制楼盘“超面积”现象 罚没超出部分全部收入

昨日，成都商报记者从成都市规划局了解到，为深入贯彻国务院关于深化行政审批制度改革的工作部署，该局提出三条深化规划管理行政审批制度改革的具体措施。尤其是针对建设工程实际计容面积超出规划许可上，成都市规划局创新实行“合理误差管理”，将开发企业超出部分的全部收入予以没收，让违法建设无利可图，在全国范围内率先遏制“超面积”现象。

“针对阻碍提速增效的‘堵点’、影响服务效能的‘痛点’和市场监管的‘盲点’，我们专门深入研究了规划行政审批制度改革相关工作。”市规划局介绍，按照“简政放权、加强监管、强化服务”的总体思路，首先是进行简政放权，规范权力运行。按照规划管理权力清单，全面梳理规划审批管理的法定职责，明确建筑项目规划许可及规划核实阶段工作内容和管理要素。以此为基础，划定规划职责边界，规范权力运行。建立规划条件并联工作机制，提升规划条件并联审批牵头工作，理顺政府部门与其他部门在项目审批过程中的前后关系，依法确立规划许可的前置条件，收集和反馈各单位的并联意见，创立建设单位获取政府部门提示服务信息的渠道。合并审查环节，通过以招拍挂出让方式供地的，规划许可办理时间不超过10个工作日，确保规划“一书两证”办理效率在全国规划系统居于领先地位。

市规划局还表示，将开展证后坐标放线验线工作，监督建设单位必须严格按照规划许可实施建设。坐标验线不合格，建设项目就不能开工。把好规划核实关，对建设工程实际计容面积超出规划许可，超出部分的全部收入予以没收，让违法建设无利可图。开展《建设工程规划合格证》后房地产开发项目房产测绘成果随机抽查工作。对质量不合格的，由测绘部门、核实部门分别对测绘单位及建设单位依法进行处理，进一步规范测绘机构的行业行为。