四川12个市州出台购房优惠政策细则微调加码 助推楼市去库存

去年以来，全省多个市州推出了购房补贴，经过近一年的实际运行，多数城市的结果让人满意。刘凌峰告诉记者：“泸州这个政策的作用还是很明显的，从去年4月份开始启动以来，成都市场反应很积极。”以碧桂园·生态城为例，今年2月销售额为1.6亿元，3月销售为1.2亿元，这样的销售额即使放在成都也是不错的业绩，说明泸州房地产销售已进入了一个比较良好的阶段。邦泰地产宜宾市场营销负责人黄武告诉记者：“去年6月，宜宾开始针对住宅项目推出补贴政策，对以刚需项目为主的宜宾市场，刺激作用相当明显。”他所在的邦泰国际社区项目，政策实施之初月销售可达到300套以上，目前也保持在每个月200套左右的销售速度。

不过，去年不少市州出台的这些政策时限多为半年或一年，目前将陆续到期。到期后，新的补贴政策是否会“上马”?记者在采访中了解到，目前包括内江、宜宾、达州、德阳在内的多个城市已宣布顺延“购房补贴”政策。但在细则方面，一些市州则有调整。

细则微调“加码”

购房补贴因城施策

在各市州购房究竟将如何进行补贴?记者了解到，多个市州都将购房补贴的上限确定为200元/平方米。这一标准是四川省统一规定的么?对此，四川省住建厅房地产市场监管处相关负责人程刚表示，对于购房补贴的具体金额标准，四川省上并没有统一规定，“省上负责提思路，各市州根据库存量、库存类型、财政实力等因素，各自制定实施细则。”有业内人士分析认为，目前地方从房地产行业获取的财政收入大约为500元/平方米，给予200元/平方米的补贴比较适中。