华阳花苑业委会主任未经同意铲草坪 解释:改建知会过楼栋长
“当初在攀枝花抓阄而选的底楼,如果是买这个房子,我绝不要这个一楼。”张先生说,入住这么多年来,自己家屋内地面就因为这墙外排水管道经常浸水、发霉、生虫子。前一段时间,他从攀枝花回来一看,因为脏水浸泡,屋内密密麻麻全是蚂蚁,几乎没法入住。而这个问题,他已经忍受了8年。为此,他才自掏腰包8000元如此改造。而针对部分业主所说“未经同意”的质疑,他解释说,改造前便和2栋楼栋长及一二楼住户说过,他们没有反对。事实上,改造后2栋臭气熏天情况已有了很大改观。1栋的那些业主反对,他对此表示不理解。
解决 先小区协调再上报处理
对张先生的解释,王先生并不认同。“问题的要害不在这,作为业委会主任,这样做说是为了防水,这明显是借口。”他认为,小区业主更多人的意见是,那块区域是大家共有的绿化带,按照物业管理条例和物权法等相关规定,小区内的公共使用空间不得私人使用或改建,如果他真要为了所谓的“防水”,应该先征求小区居民的意见,得到大家的认可后才可以。
而杨小姐等在场的一些业主,则强烈要求立即拆除非法建筑,恢复原状。同时,请社区或街道派人,追究去年未召开业主大会和多数业主的同意,把小区树木以便宜的价格卖掉一事,要求把树木原封退回并追究业委会当事人的责任。
记者了解到,华阳花苑小区住户大概160户左右,此前曾有物业公司管理,去年起开始居民自治,成立了业委会,组成人员有5个人。滨江社区工作人员介绍,该小区开发商在建时就留有地基过低的问题,还有每栋楼的污水管接地不够,导致污水都直接排到地上浸入草坪。业委会成立后,每栋房子墙沿下进行了一些改造措施,沿街围墙进行了修缮,污水走水问题得到了一定的改善。
25日,滨江社区工作人员电话中告诉记者,针对华阳花苑2栋改建水泥池子一事,由于该小区是居民自治,先自行协商决定是否恢复原状。如果协商不成,再上报街办进行处理。
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