成都楼市限购升级两周新房销量大增 部分银行房贷无优惠

全国楼市调控正在不断升级。截至目前，全国已有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。3月23日晚，成都也再次加码房地产调控，到现在调控政策已实施了近两周，那成都楼市近两周又表现如何?天府早报记者从银行、新房市场以及二手房中介等多方面获悉，调控新政的作用明显：部分房企加快新增供应，出货提速明显;银行个人住房放贷方面倒没有明显收紧，但首套房利率九折以下已难寻。

新房

一周销售量环比上涨超过50%

通常来说，销售数据最能反映限购效果。据锐理监控数据显示，对比限购政策升级前后两周数据，在大成都范围内，3月前两周的新增供应和销售套数都比较稳定，在第4周，也就是调控政策升级后的一周时间，销售量出现了极大幅度的增长，环比上涨超过了50%。反之，新增供应在这一周明显下降，环比降幅约71%。从存量情况来看，调控政策升级后的一周，去库存的态势明显加速。

此外，中国指数研究院的数据也显示，限购政策升级当周，成都新开盘项目共6个，2个楼盘开盘即告罄。限购前当晚，北星城和中洲中央公园项目临时决定开盘，去化效果也非常不错，“抢跑，成为调控后房企的普遍心态。”