成都楼市限购升级两周新房销量大增 部分银行房贷无优惠

房价

二季度或出现价格调整

中原地产数据统计显示，截至目前，全国已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等，已经连续出台多次政策，其中北京短短10天出台了9次房地产相关政策。显然，政府严厉调控的决心一直未动摇。

业内人士认为，本轮以北京为代表的城市调控力度不断增大，全方位封堵炒房，预期部分城市楼市可能再次进入低迷调整期。中原地产首席分析师张大伟即指出，北京、厦门等城市成交量已经出现了明显下滑，有望再次进入低迷调整期，二季度可能出现价格调整。

“限购限贷政策升级后，一、二线城市房价短期内会受到一定程度的抑制，楼市有望降温。”成都凯仁置业总经理陈光健说，受政策影响，部分限购城市的消费者又将逐渐进入观望期，这给市场回调预留了空间。而且，三、四线城市去库存的难度不可低估。

交通银行某网点工作人员：我行现在首套房都执行基准利率，没有折扣。

一家国有银行个人贷款中心工作人员：目前个人住房贷款最低只能申请到九五折，还需要看个人“资质”。

某股份制银行工作人员：首套房还可以执行九折利率折扣，但二套房要在基准利率基础上上浮10%。