焦点二：收费标准该向谁看齐？

在张雪梅的心里，评判同德社区地下停车场收费水平的参照物，是周边住宅小区的停车场，“这个停车场是服务于社区居民的，为啥收费比一般的住宅小区停车场高？”7月10日，记者在同德社区采访发现，周边住宅小区地下停车场的车位月租价格从200多元到400多元不等。

还有人质疑：社区广场是公共空间，投资方免费获得地下开发权，建设期间周边居民也给做出了牺牲，给予了配合，地下停车场在今后的运营上应该“让利”给百姓。

对于这些看法，冯裕萱更觉得哭笑不得，“我们是缴纳了土地出让金，才拿到同德社区广场地下5000多平方米空间40年商业开发权的，所以这个停车场本身就是商业性质的。”而且，冯裕萱也不同意拿自己公司专门投资建设的停车场与周边住宅小区附属停车场做比较，“楼盘开发商买地的成本，早就从卖房子那儿收回了，地下停车场只是配套设施。”

不久前，同德社区居民向成都市长信箱写信反映同德社区停车场收费问题。青羊区发改局（物价局）经过调查后给出了如下回复：青羊区同德广场地下停车场属专业经营的室内停车场。根据成都市人民政府令第131号第五条第（一）款规定，专业经营的室内停车场（楼）停放服务收费实行市场调节价，无需在物价部门备案。