2012年成都楼市性价比刺激着刚需 小户型一直是主角
后市观察
刚需主力位置依旧
纵观今年成都住宅市场表现和销售情况,以刚需产品为主的项目大都取得了不错的销量,部分项目多次推盘情况频现,刚需特质尽显。而在接下来的一段时间内,刚需产品能否继续俘获购房者“芳心”?业内人士看来,如今成都城市化进程较快,越来越多的外来人士进驻这里,随着人口的递增,购买需求也进一步增加,而这里面的需求大多数还是针对刚需群体,所以说刚需产品或许仍会在接下来一段时间内占据主导位置。
此外,楼市调控政策一直以来都是影响市场的一个重要因素。政策面多次传递出支持刚需的信号,这样来看,房地产市场很难出现大涨大跌的现象,供需会比较平衡,市场反应也会相对温和,合理发展或将成为市场的总体发展趋势。有业内人士预测,未来楼市价格不可能出现井喷式增长,但大量刚需群体的购房需求仍在那里,在买涨不买跌的心态下,明年行情或将保持较高成交水平,价格应该也会稳中有升。
名企采访
2012年,中德英伦联邦以超高的人气和销售量一路领跑成都刚需市场。据中德英伦联邦营销策划经理龙浩介绍,购买该项目的客户近70%年龄在35岁以下,截至目前为止,该项目已经卖出3000多套,销售金额突破25亿元。该项目主推90平方米左右的户型,赠送面积最多可达40%,在总价上充分考虑了刚需群体的承受能力。“总的来说,就是让购房者能够在最合适的区域环境,买到最具性价比的产品。”龙浩告诉记者,“刚需产品是所有开发商应该关注的产品类型,因此这类产品应该还是会成为市场主流。”
[相关:成都楼市] [来源:成都日报] [作者:成都日报] [编辑:成都热线 ]
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