成都创基财富现18亿中国西部湾理财项目骗局 长沙、重庆等三地200人被骗7千万
一份创基财富员工内训手册显示,该项目首期借款4000万元,共有创基宝A、创基宝B两类理财产品,融资期限分别为6个月、12个月,投资金额均为20万元起,预期年收益12%~17%不等。
该理财产品的收益在民间理财市场居中,但在几个月的时间中却实现了月入千万元资金的效应。多名投资者提到,这是因为创基财富在宣传、销售过程中,多次提及上述项目是创基公司与宜宾县政府在2013年西博会上的签约项目,而这一信息在媒体、政府网站公开信息上均能证实。一位投资20万元的丁姓女士提道:“因为媒体也报道了这个西博会的签约项目,才购买了上述理财产品。”
而除了披上“西博会签约项目”的外衣,对于这一理财产品的安全性,创基财富内训手册多次作出如下表述:“在安全性方面,该项目方抵押了价值1.8亿元的土地到我公司委托我公司帮他进行4000万元的融资,同时质押65%的股权在我公司,同时项目方的蓝色港湾房地产于今年初交房,该房产90%的房源将用于当地居民的安置,由政府回购,这个安置房的回购款将首先满足我们投资者的本金、收益兑付。一期项目的2800(注:内训手册中没有单位,推测应该是“亩”)土地质押到银行的贷款将于今年年底申请下来,也将首先满足客户的本金和收益。”
与此同时,在2014年7月27日,成都锦江宾馆举行了“中国西部湾”项目发布会,彼时宜宾县招商旅游局局长彭学友出席并介绍了这一项目。而在会场上,一份理财产品销售资料被发放到投资者手中,而该资料明确提出该项目的还款来源以及风控措施,其中还款来源明确提到,2700亩土地抵押给银行贷款1亿元;项目中将合伙建房400套养生公寓,每个人合伙金额26万元,销售收入1.04亿元;宜宾市政府购买西部湾项目名下其他价值2.3亿元的房产(非项目内)作为拆迁户的安置房;西部湾项目在股权市场上评估总价值4.5亿元,项目公司出售20%股权,价值9000万元。风控措施方面则提到,项目为重点招商引资项目,四川西部湾旅游投资开发有限公司提供名下169套房产抵押,评估价值6100多万元,四川西部湾旅游投资开发有限公司65%股权质押给成都创基投资公司,以确保项目开发进度以及资金专款专用。
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