成都一写字楼开窗太少未达国准 法院判开发商增换气装置

根据《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)相关规定，“外窗可开启面积不应小于窗户的30%;透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。”

“200多平方米的办公室，仅有三处窗户，而且由于窗户面积过小，未达到国家标准，造成空气流通不畅，室内温度常常在30℃以上。”2010年，成都市民唐先生花200多万元在成都市天府二街一甲级写字楼里购买了办公用房，2013年入驻后不久，公司员工因大脑缺氧在办公室内晕倒。唐先生及公司员工认为，这是写字楼玻璃幕墙开窗面积太少，通风不畅所致。为此，他多次找到开发商要求增设窗户，但事情始终未得到解决(成都商报曾报道)。

去年4月，唐先生将一纸诉状递到高新区人民法院，要求开发商在玻璃幕墙上增设窗户或通风换气装置，以达到国家相关标准。今年11月10日，唐先生拿着法院判决书，心情激动，历经四年此事终于有了结果：今年10月30日，高新区人民法院作出一审判决，要求开发商在30日内按照标准规定在玻璃幕墙上增设通风换气装置，以达到《公共建筑节能设计标准》。

事件回顾

写字楼玻璃幕墙窗户少 通风条件差，员工在办公室晕倒

唐先生公司办公区仅三处有窗户

2010年10月，唐先生花200多万元在天府二街蜀都中心一期写字楼购买了260多平方米的房屋，2013年装修后将公司搬到此处办公。然而，不久，他发现办公室通风不畅，空气不好，特别是他所在的独立办公室，是全封闭的玻璃幕墙，没有窗户，夏季炎热时，室内温度高达40℃，平日也有30℃。办公室里通风不好，员工们常常在休息时出去透气，但意外还是发生了。2016年3月2日，公司员工龚女士突然在办公室晕倒，送医治疗后，发现有大脑缺氧症状，一个月后才出院。龚女士回忆，当天晕倒并非第一次，此前一天，她也有同样症状，后来到室外透气后缓解了很多。

成都商报记者在唐先生公司的办公区域看到，龚女士不到10平方米的独立办公间内没有窗户，而整个办公区(260平方米)仅三处有窗户，通风条件差，室内温度经常达到30℃以上。