天府新区5宗地上市总面积约370亩 业内：成交价不会很高

7日，成都市公共资源交易服务中心发布公告称，成都市公共资源交易服务中心受出让人(四川天府新区成都管理委员会规划建设国土局)委托于11月29日在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 1 宗国有建设用地使用权;11月28日09时至2017年12月12日14时，以挂牌方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。5宗地总面积约为370亩。

公告显示，11月29日，位于天府新区兴隆街道保水村四组(成都科学城范围内，梓州大道西侧、科学城北路南侧)的90.1052亩住宅用地、商服用地将公开拍卖，起拍价318万元/亩。

11月28日09时至2017年12月12日14时，成都市公共资源交易服务中心受出让人(四川成都天府新区管理委员会规划建设国土局)委托将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。

位于天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组，凉风顶村五组、六组(天府中心范围内，天府大道以东，杭州路以南)，约合209.5275亩(其中出让面积 159.2014亩)挂牌起价300万元/亩，规划用地使用性质为商业用地、商务用地、文化设施用地;

位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内，汉州路以东、杭州路以南)约合29.5691亩，挂牌起价480万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地;

位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组(天府中心范围内，汉州路以东、杭州路以南)约合24.8594亩，挂牌起价480万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地;

位于天府新区兴隆街道罗家店村三组(天府中心范围内，隆祥街以东、杭州路以南)约合14.9273亩，挂牌起价480万元/亩，规划用地使用性质为商业服务业设施用地。

“虽然此次天府新区上市的土地多数属于挂牌出让，仅有一宗含住宅用地和商服用地是拍卖，但依然能够缓解该区域住宅市场供应量少矛盾。”成都凯仁地产总经理陈光健说，从另外四宗土地挂牌信息来看，这些地块主要是以商业、教育等配套为主，所以这些挂牌地块将来的成交价格都不会很高。