成都土地市场开始迎来一波较为密集的供地潮郊县楼市唱主角

经过一段时间的沉寂，进入6月中下旬，成都土地市场开始迎来一波较为密集的供地潮。

据统计，本月底前，大成都范围内共有来自武侯区、龙泉驿区、新都区、双流区、郫都区以及都江堰市、崇州市、金堂县、蒲江县在内的17块地拍卖或挂牌出让，面积合计1168.2062亩。

本月率先开拍的商住用地来自双流区。6月20日，双流区东升街道一块21亩的商住用地入市，最终该地由于超过最高的限价（5100元/平方米）而流拍。

从本月的供地信息来看，主城区商住用地依然量少，而且郊县楼市成了此次供地的“主角”。6月21日、22日拍卖的土地均集中郊县。其中。22日拍卖的新都街道团结社区67.4亩地块被甘建投成都房地产开发有限公司以6150元/平方米的楼面价拿下，都江堰的两宗地块则被成都中建人居雅苑房地产开发有限公司成功摘得。今天武侯区入市的三宗地块则属于工业用地或商业用地，将以挂牌方式交易。

最受市场关注的一场土拍将在6月28日现身，届时大成都范围内将有两宗地入市。其中蒲江县鹤山街道84亩商住用地起拍价为176万元/亩，龙泉驿区十陵街道成洛大道100亩商住地块起拍价为6500元/平方米。从目前的市场反馈来看，龙泉驿成洛大道地块无疑将成为本月最受关注的明星地块，一方面，该地块的体量相对较大，具有一定的可开发操作空间，另一方面，地铁四号线二期（东延线）已经延伸到西河，主城区土地供应外溢将给近郊市场带来怎样的信心提振，这块地的拍卖或许能看出些许端倪。

据悉，此番土拍将延续至本月底的最后一天，届时来自双流区、龙泉驿区、郫都区、崇州市和金堂县的五宗地块将集中挂牌交易。